1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市淀川区
37.9万円/㎡
前年比-2.2%
三国本町サンハイツ
大阪府大阪市淀川区三国本町二丁目
/ 三国駅 徒歩5分
1982年築 / 11階建 / 157戸 / SRC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
2,617万円
42.5万円/㎡
1,876
2,370
2,864
3,359
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,370万円〜2,864万円
38.5万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月7日
三国本町サンハイツ
2,798万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 2,798万円 | 45.4万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,950万円 | 42.6万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,898万円 | 47.0万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,180万円 | 35.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 3,080万円 | 44.4万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 1,980万円 | 32.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/07 | 三国本町サンハイツ 大阪市淀川区三国本町二丁目 | 三国駅5分 | 2,798万円 | 45.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 157戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ユアサハイム新高 大阪市淀川区新高二丁目 | 神崎川駅8分 | 2,390万円 | 38.8万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 127戸 | SRC |
| 2025/03/19 | レックスタウン新高2号館 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅7分 | 2,100万円 | 38.6万円 | 54.45㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 206戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 新高レックスマンション 大阪市淀川区新高一丁目 | 神崎川駅10分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 141戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 野中北スカイハイツ 大阪市淀川区野中北二丁目 | 十三駅12分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 169戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,698万円 | 38.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/07/06 | 新大阪第2スカイハイツ 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 三国駅10分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 136戸 | SRC |
| 2024/11/04 | オリエント新大阪アーバンライフ 大阪市淀川区西宮原一丁目 | 新大阪駅8分 | 2,290万円 | 35.2万円 | 65㎡ | 1SLDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 181戸 | SRC |
| 2025/07/07 | レック淀川 大阪市淀川区十三本町三丁目 | 十三駅6分 | 2,590万円 | 39.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市淀川区では2.2%下落しています。
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